愈來愈多人利用贈與不動產合法節稅。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，不動產的贈與稅計稅基礎是「公告現值加上房屋評定現值」，但二項相加頂多達市價2～3成，因此在總價值相同的情況下，贈與不動產可比直接贈與現金省下7成的稅金。
徐佳馨舉例表示，若贈與子女現金1億元，以10％遺贈稅計算，即使扣除220萬元免稅額，仍須繳978萬元贈與稅。但若改為贈與市價1億元的豪宅、店面或辦公室，則公告現值加上房屋評定現值大約為3,000萬元，贈與稅只要繳納278萬元，比現金贈與少繳700萬元稅金，加上扣除房貸的部份，則可以省更多。
此外，坊間流傳利用贈與房產規避奢侈稅或實價登錄等方法，住商不動產特約代書楊珺提醒，這種遊走法律邊緣的「偏方」，近來已經引起國稅局注意，建議民眾誠實為上策，以免得不償失。